Кадастровые инженеры геодезисты

В землеустроительной компании «Компания ГеоГрадЭксперт» работает коллектив профессиональных геодезистов и аттестованных кадастровых инженеров. В нашей дружной команде трудятся опытные специалисты с большим стажем работ в Москве и области.

Кадастровый инженер Москва
В Столице особой популярностью и высоким спросом пользуются услуги:

  • Межеваниеж
  • Топографическая съемка
  • Технический план
  • Регистрация недвижимости
  • Вынос границ участка
  • и другие

Кадастровый инженер в Москве

Каждый собственник земли при оформлении документов сталкивался со специалистом кадастровой палаты. Согласно закону №221-ФЗ владелец любого объекта недвижимости должен осуществить учет при содействии кадастрового инженера, отвечающего за процесс оформления и подлинность внесенных данных.
Актуальность услуг — Внесение изменений в закон о кадастре недвижимости привело к тому, что ранее занимающиеся соответствующей деятельностью землеустроительные организации, передали свои полномочия специалистам, имеющим аттестат кадастрового инженера. Вступив в силу с января 2011 года, поправка предоставляет точные инструкции по оформлению собственности. Регистрация недвижимости невозможна без постановки на кадастровый учет. Поэтому чтобы получить кадастровый паспорт для постановки на учет, необходимо собрать определенный пакет документов.
В Москве и Подмосковье оформление документов собственности требует немало сил и времени, ситуация может осложниться, если в акте или паспорте допущена ошибка. Чтобы избежать неприятных последствий, нужно уделить особое внимание выбору кадастрового инженера. Ведь от качества выполнения его работы зависит насколько долгим будет процесс получения документов. Прежде чем нанимать специалиста, стоит проверить его в реестре инженеров на наличие действующего аттестата и профессиональной активности.

Обязанности кадастрового инженера

Работа с документами требует от специалиста данной области особого внимания, ответственности и точности. Нередко возникают случаи конфликтных ситуаций, когда согласование границ участка между соседями не может быть решено мирным путем и приходится обращаться в суд. В такой обстановке необходимо сохранять спокойствие, быть дипломатичным и стрессоустойчивым.

В обязанности кадастрового инженера, предоставляющего необходимые услуги, входит:

  • Межевание участка (определение границ, общей площади);
  • Определение статуса участка, установление целевого назначения и формы владения;
  • Подготовка кадастрового плана.

Кадастровый инженер подготавливает технический план, межевой план, акты обследования и выноса границ участка, схему расположения участка для постановки на учет и землеустроительную экспертизу для решения споров. Вся деятельность специалиста осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Составленные документы должны быть заверены печать и подписью инженера с номером его аттестата. Так же необходимо наличие полного комплекта геодезических приборов, чтобы топографическая съемка была качественной и точной.

Зона ответственности

Российское законодательство предусматривает привлечение к ответственности кадастровых инженеров за допущенные ошибки. В качестве наказания аттестат специалиста может быть аннулирован. Такое решение может вынести специальная комиссия на основании недостоверных данных в определении местоположения участка, межевания границ и неправильного расположения сооружений. Соответствующие ошибки указаны в законе №221-ФЗ.

Кроме отказа от постановки на учет, владелец недвижимости может понести финансовые потери. Собственник имеет право обратиться в суд в целях возмещения ущерба. Чтобы избежать огромных потерь времени и средств, нужно более тщательно подходить к выбору специалиста и работать только с опытными и ответственными инженерами. В связи с огромным количеством сделок по оформлению земли и строительству востребованность кадастровых инженеров с каждым годом растет, а Москва и область занимают в этом рейтинге лидирующие позиции.